符合法律法规规定的自然人、法人及非法人组织。

具有良好商业信用、财务状况及支付能力。

****飞天国际酒店项目由****飞天国际酒店有限公司投资建设。酒店将建设成为环保、低碳、节能,且具有民族特色及现代****市标志的*星级综合性酒店。酒店整体装修以甘肃飞天文化及藏文化元素为主要内装风格,装修精致不俗,并设有藏式客房凸显当地特色,简洁大方不失典雅。

酒店位于****市中心****方向柳梧新区,东邻北京大道,南邻通站路,西邻城市公共绿地,北接城市规划内路,距****火车站*公里,距布达拉宫*.*公里,地理位置极其优越。项目总占地面积**.**亩,总建筑面积*****.*平方米(其中地上*****.*平方米,地下*****平方米),容积率*.*,建筑密度**.**%,绿地率**%,概算总投资约*.*****人民币。

酒店建筑主体成“ 工 ”字形坐北朝南布局,主体为**层,高度**.*米;裙楼为*层,高度**米。酒店按功能划分共有客房、餐饮、会议接待、行政接待、茶艺、中厅大堂吧、娱乐、商铺、停车场等区域。具体功能区组成如下:

(*)客房

现设有客房***间(其中单间**间、标间***间、各类套房**间、无障碍客房*间),客房总面积*****平方米,设有床位***张。

(*)餐饮

餐饮区位于酒店*、*层,包括自助餐厅、清真餐厅、中餐厅、宴会厅,餐厅总面积****平方米,其中自助餐厅位于酒店*层东南侧自助餐厅面积为******,可容纳***人同时就餐;清真餐厅位于酒店裙楼*层****块,清真餐厅面积为*****,作为酒店特色餐厅,可容纳**位客人同时就餐;中餐厅位于*层裙楼,是酒店最大的餐饮区。中餐厅建筑面积为******,包含小宴会厅、包厢、散座区共计可接待***位客人同时就餐。

(*)会议接待

酒店会议接待整体位于*层裙楼,建筑面积为**** **,包含*个多功能厅,面积达*****,可容纳***人;*间贵宾接待室,面积:***.***,可接待**位客人;*间藏式会议室,面积:****, 可接待**人;*个普通会议室,可接待***位客人。

(*)行政接待

行政酒廊接待区位于酒店行政层**层,主要为高端行政,商务客户提供休闲、餐饮、会议接待服务。行政酒廊面积约为***** ,可同时接待**位客人同时就餐、饮品、上网娱乐等活动,另设有了*个****、可容纳**人的会议室供行政层客人使用。

(*)茶艺

茶艺区区域位于酒店主楼*层,艺区建筑面积约为**** 平方米 ,包含**间带棋牌的包间、**桌雅座及*桌散座。

(*)中厅、大堂吧

中厅大堂位于酒店裙楼正中心,面积为***.***,竖向纵贯*-*层,高度近**米。大堂吧位于*层门厅入口东侧,面积为***.***,可容纳**位客人。

(*)娱乐区

娱乐区包含***、***、游泳馆、台球室、乒乓球室等,该区域总面积****.**平方米。其中*.健身房酒店健身房位于地下*层游泳馆东侧走廊,面积为*****;*.游泳馆及***区域游泳馆及***区域位于城市公共绿地地块,建筑面积约为******,此区域有独立的电梯、楼梯,可作为独立区域对外出租营业;*.酒店***位于主楼地下室,建筑面积约为******,可提供**间豪华装修、高消费的包间进行正规娱乐营业活动。

(*)停车场

停车场位于酒店负*层,占有面积****.*平方米,设有停车位**个。

(*)商铺

商铺位于酒店*楼,包括精品店*家,甘肃特色展厅*家,总面积***.**平方米。

(*)独立办公场地

独立办公场地位于酒店主楼东北角*-*层,占地****平方米,包括*间办公室、**间客房、*间会议室接待厅。

*.转让方已完成内部决议及董事会同意。

*.转让方已上报集团公司完成内部审批并上报兰州市政府国资委。

*.已取得兰州市国资委同意转让的批复。

*.转让方已完成《评估报告》初评,待正式报告出具后,报上级主管部门核准备案。

*.项目前期手续完备,已取得《立项备案》、《旅游局批复》、《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》。

*.建设已全部完工,消防验收及竣工验收也已完成。

股权转让方式进行转让

转让标的:****飞天国际酒店有限公司***%股权

转 让 方:兰州城投房地产开发有限公司 持股比例:***%

注册资本金:**,***.**(元)

(*)市场规模巨大。****作为我国雪域高原的圣地,素有“ 日光之城 ”美誉的****是*座旅游城市,它美丽旖旎的自然风光、神秘的藏传佛教和布达拉宫,随着青藏铁路的顺畅运行、川藏线的建设和便捷的航运,越来越多的游客选择前往****旅游,感受高原魅力,净化心灵。由此,****酒店也具有巨大的投资潜力。

(*)地理位置优越交通设施便利。****飞天国际酒店项目位于****市中心****方向柳梧新区,东临北京大道,南临通站路,西临城市公共绿地,北接城市规划内*。距离****火车站*公里,到布达拉宫*公里,地理位置及其优越。

(*)旅游资源丰富。****旅游资源丰富。由于****特殊的地质历史和地形地貌,形成了多姿多彩的****山体,造就了独有的****山体景观。并且水资源丰富,雅鲁藏布江及其支流,以及众多的湖泊,水质清澈纯净,与远方的雪山相互呼应,形成独特的美丽景色。****历史悠久,也具有独特的人文景观旅游资源,众多的藏传佛教建筑及内部生动多彩的壁画和塑像吸引着众多的国内外游客流连忘返。

地址:兰州市城关区张掖路**号中广大厦*楼

网址:**** ***.****.***.**

微信公众号:*******

联系人:陈经理 ***********

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****集团股份有限公司

****年*月**日

(酒店位置图)

(酒店效果图)

(客房图)

(餐饮区)

(会议接待)

(行政酒廊)

(茶艺区)

(大堂吧)

(娱乐区)

(停车场)